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  • 主演:褚蓝良 甄婵春 仲韦莎 尤婕亚 谈和莎
  • 导演:澹台泽澜
  • 地区:韩国类型:战争
  • 语言:日文中字年份:2013
尤其是他到底是为了捕捉什么?更奇怪的是雷家竟然出这么大的力气配合他。要知道在这种节骨眼上得罪芒府,并不是雷家最好的选择。

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“老大,小小没找你麻烦吧?”丁圆忽然小心地问。

“噢,没有。她发的什么帖子?”“咳咳。”丁圆贼眉鼠眼地看看萧山,猥琐地笑道:“她说她现在生活很甜蜜,因为她有了心上人,那是她最爱的人,他叫萧山。最要命的是,她配了一张照片,是你们手挽

着手,在游山玩水。”

萧山猛然醒悟,这是在毕介的时候,车瑶装给照的。

他顿时哭笑不得,“你别瞎想,照片不是那么回事。”

“嗯嗯,我懂。”丁圆一副你别解释,解释就是掩饰的表情。

萧山电话响起,黄土豪和云松在新公司的办公室等他,商议拿地皮的事情。

他迅速赶到了万豪地产,进了办公室,两人正在看地图。

“萧山,你看我们拿哪块地?”云松招手。

黄土豪笑道:“你可得好好看,我从规划图上什么都看不出来。”

萧山仔细看了一遍规划图,能拿下来的地块,云松都标注了下来。

“这六块地,都拿下。”

萧山走马观花的扫了一眼,就伸手一指。

云松凝固了,大哥,你能认真点吗?这是拿地啊,你总共看了没有一分钟?

黄土豪不可思议地问:“萧山,你这六块地,都集中在一个地方?这风险太大了吧?”

“相信我,这就是未来的商业中心。”萧山郑重道。

他这么一说,两人顿时别过劲儿来了,萧山不是对这六块地有多熟悉,而是他对燕京的商业中心有独到的判断。

但云松却皱起了眉头,这个地方会成为商业中心?

黄土豪也皱起了眉头,疑惑道:“我倒是相信你的眼光,这地方会成为商业中心。但商业中心不适合做高端房地产,你难道想做商业地产?”

“没错。我们可以先开发一到两个普通住宅楼盘,练练手,磨合一下团队,基础打好之后,开始操作商业地产。”萧山很理智地道。黄土豪微松一口气说:“住宅楼盘我还算比较有经验,高端商业地产这一块我不太熟练。我想你的计划肯定不是低端商业地产,类似百货大楼、商场的套路,以我对你的了

解,你肯定不会干。”

萧山笑道:“你说的那种商业地产模式不值钱,不能呈几何扩张的模式,都是赚不到暴利的。”

云松和黄土豪顿时眼睛亮了起来,他们发现这个地产公司的决策真是太英明了,萧山果然是赚大钱的人,只要他肯参与,就一定是暴利啊。

萧山继续道:“我们要做的商业地产,必须具备两个特征,一个是消费一体化,一个是地标性。”“消费一体化,就是功能多元化。不只要有购物,还要有餐饮和娱乐,甚至还要有高端的配套写字楼。就好像王府井商圈,因为百货大楼很出名,所以小吃一条街也很出名

,旁边的电影院、kTV、酒店和写字楼,都跟着繁荣,这就是消费一体化。”“这里的关键是,统一策划、统一开发、统一招商、统一管理、统一运营,它们结合在一起,释放出的能量才会更强大。等我们形成固定的模式,能够像流水线一样生产,

就可以几何扩张了,很快就可以覆盖全国。”“地标性很简单,我们必须做到,凡是万豪广场所在地,就是市中心!只要我们做到了消费一体化,就把这个概念推广出去,让每个人都有一个潜意识,一想到消费,就会

想到这里。把这里当成购物、娱乐、餐饮一切消费娱乐的首选,把到这里消费视为一种时尚,到那时候,就成地标了。”

黄土豪听完,惊叹道:“这种项目相当庞大啊,你有把握?”萧山说:“我有把握做好之后就是暴利。至于怎么做好,那是你的事情了。我相信不难,可以聘请国际高端人才设计嘛。现在的关键是,银行这块能合作到什么程度,这得

看云哥的力度了。”

说完看向云松。

云松却问黄土豪:“一般房地产公司和银行怎么合作?”“一般房地产公司拿到地之后,立刻抵押给银行。因为现在房地产热,银行也愿意给房地产贷款。而银行给出一笔贷款后,开发商启动开发,等到楼盘建成、出售之后,再

把银行贷款填上。”

云松又问:“杠杆多少倍?比如一个投资十亿的项目,开商需要出多少钱?”黄土豪说:“开发商出的钱,就是拿地的钱,拿到地就有银行给钱。后面滚动开发滚动贷款,不用再拿一分钱。如果跟正府的关系过硬,拿地的钱都可以先欠着。拿正府的

地套银行的钱,开工之后再赚民众的钱,空手套白狼,不用钱啊!”云松立刻笑道:“既然这样,咱们也空手套白狼。不过咱们换一套玩法,毕竟我老爷子的位置,不允许我太过分,正府的钱是不能欠的。所以,我们先让银行贷款,后拿地

。”

黄土豪和萧山顿时一脸钦佩,这多少有些做作,但给云松一个膜拜是必须的。

云松的力度,也确实让绝大多数地产商汗颜,一个注册五千万的公司,地都没拿,你先让银行贷款?

云松却严肃道:“可我最担心的是,三里屯这个地方,能成为商业中心?”

“这你不用担心,最多半年,这六块地皮暴涨一倍。”萧山肯定地道。

云松眼睛豁然就亮了,那岂不是半年什么不干,净赚几十亿?

黄土豪更感兴趣的是为什么会成为商业中心,他问:“这地方交通并不占优势,地铁线也不经过这里,你从哪判断是商业中心?”

“谁说不经过?”萧山微笑道:“别忘了奥运,国家会为奥运开绿灯,你看看这个位置是什么地方?”

两人又看看规划图,疑惑地道:“使馆区?这和奥运有关系吗?”“当然有关系!”萧山断然道:“奥运是国际的,这是世界接触华夏的窗口,国家政策必定向这个地方倾斜,打造燕京名片!所以,这个地方不但要有地铁,还要有高速,国

道,而且这个政策出台的时间不会太久,就在半年之内!”

两人都倒吸了一口冷气,萧山对正常的前瞻力,真是太让人恐怖了。

最关键的是,他居然如此自信,敢于下这么大的赌注!

两人对望了一眼,云松又问:“你说的几何扩张,我还是没明白,怎么能做到几何扩张?”

黄土豪也充满了期盼的望着萧山,他发现自己这个房地产商,在萧山面前更像一个外行,萧山都讲这么久了,他也没明白几何扩张怎么实现。

萧山笑道:“我们要做的,不只是商业地产开和运营这么简单,还要捆绑大量中高端品牌商家。换句话说,万豪广场开在哪里,捆绑的企业就要跟着入驻到哪。

所以,万豪广场一旦选择某个城市,它带来的不仅仅是高端一体化,同时带来了一大堆知名品牌。这么做,对消费者的吸引力还在其次,对地方正府的吸引力才是最大的。对于地方正府来说,还有比这更好的招商引资策略吗?只要引进了万豪广场,就等于引进了无数

国际品牌!所以,地方正府会为了引进万豪广场,放低姿态、给出各种优惠扶持政策。只要我们在一线城市都成为地标,二线城市会低价提供土地,三线城市会免费提供土地,而且

都是市中心。

到那时候,我们每年都会收到上百个城市的投资邀请,我们要做的就是,慎重考量,在哪个城市投资。”

萧山说完,云松和黄土豪目瞪口呆。

足足品味了三分钟,两人才觉得,这天方夜谭一般的构想,真有实现的可能。

云松感慨道:“这就是模式赚钱的力量,真是暴利啊。”黄土豪也点头叹道:“换成普通住宅地产,正府的地位绝对的高高在上,想拿正府大力的优惠扶持,可能性微乎其微,仅有的几种可能无非就是:老城区改造、棚户区改造

、新城区建设。但这种投资风险大、操作困难大,搞不好就万劫不复啊。”

云松调侃道:“我现在只剩下一个担心,萧山有多少时间顾及这边的事情。萧山你自己说,你现在多少个公司了?”萧山淡笑道:“你们看看世界五百强的公司,哪个不是全资、控股、占股公司一大堆,加起来至少上百个。而我现在做的,都是互联网,这是一个生态圈,彼此业务交叉,

运营起来和一个没什么区别。”

“对了,你那个贴吧,我看现在遍地开花了啊。不但千度搞,腾讯也在搞了个Q吧,网易也弄了个差不多的。你是不是后悔,没卖给千度?”云松笑问。

“网易不堪一击,千度搞我没意见,他确实适合搞贴吧,但我保证他竞争不过我。至于腾讯,呵呵,我还没出手呢。”萧山意味深长地道。

云松一寒,感觉到了萧山这句话中,隐藏的杀气。他叹道:“互联网怕是没人能竞争过你了。”

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季紫瞳点头,然后掏出了手机打出了一通电话。

“喂,你好,是郑总吗?”

郑含冬笑道:“angel季,是我!”

“听说,郑总上个月又申报成功了一个药品发明专利,恭喜啊。”

“谢谢angel季,我们医药公司能再成功申报专利,这都多亏了angel季你的帮助,angel季打电话过来,是有什么事吗?”

“是这样的!”季紫瞳看了一眼许夺道:“我有一个朋友,想要制作一个药剂来,但是……实验室的条件不足以提炼,所以,我想请郑总帮个忙。”

“原来是这样啊!”郑含冬立马道:“这个事情太简单了,你让你的朋友来我的研究室,他想用什么仪器,随便用。”

“那就麻烦郑总了,明天我会带他一起过去。”

“好,那我们明天见!”

“明天见!”

挂了电话,季紫瞳笑眯眯的看着许夺:“好了,研究室搞定了,你明天跟我去一趟松城。”

许夺惊讶的张了张嘴:“你……你说什么?松城?”

“对!”季紫瞳点头:“这个研究所目前在松城,这位郑总是我以前的一位客户,我之前为他打赢了官司,用郑总的研究所,是再适合不过的。”

许夺点头:“好!我明白了,我跟你去松城。”

“既然都已经确定好了,我们先吃饭,然后回家收拾行李。”

“好!”

……

安城某研究所中。

已经是深夜,一人在研究所中不停的忙碌着。

蒸馏、冷却、混合再蒸留……

无数道程序之后,那人的额头上渗出了密密的汗水。当他终于完成了试剂之后,小心翼翼的用夹子夹起试管,然后,将试管中的液体倒在提前准备的一个玻璃碗中,碗中盛了一碗混浊的水,里面装的是肿瘤病毒,他将试管中的液体倾斜,缓缓的倒进了那碗

水中。

在倒完了那碗水之后,他便屏息的坐在一旁,等候着结果。

一个小时之后。

他依然坐在一旁盯着水面,可是,水的颜色还如之前一般,没有任何变化。

又失败了!

那人气的一把将桌上的碗扫到地上,玻璃碗落在地上,‘啪’的一声碎了,里面的液体也流的满地都是。

玻璃碗掉落在地上的声音吸引了门外值夜班保安的注意,那名保安赶紧过来拍门。

“牛先生,发生什么事了?”

牛康几乎是气急败坏的怒喝道:“什么事都没有,去巡你的逻,不要多管闲事。”

“呃,是!”

那名保安被牛康这么一怼,悻悻的跑到了其他的地方。

实验室中,牛康看着地上的碎渣一张脸狰狞到扭曲。

“混蛋许夺,当初我怎么问你,你都不把具体的制备方法告诉我,害我现在一直不得方法,呵呵,你以为不告诉我,我就制不成成品了?我还不信了。”

说罢,牛康起身,从保险柜里取出一个珍藏的玻璃药瓶,从少之又少的瓶子里用吸管又取出一滴液体,然后滴到一块玻璃板上,然准备继续研究。

在小气窗外,一道人影趴在那里,将实验室里面发生的所有事全部看进了眼里。

季紫瞳眯眼盯着那个保险柜。

如果她猜的没错,保险柜里那个药瓶里装的液体,应当就是许夺以前留下来的成品。

果然如她所料,牛康并没有制备出真正的药品。

也就是说……牛康在诺贝尔组织参赛的药品,是许夺以前留下的成品,并不是牛康的作品。

确定了这一切之后,季紫瞳悄悄的从气窗外离开。

……

第二天上午。

季紫瞳特地跟律所接下了去松城的简单律师顾问事宜,便和许夺两个人整装待发到了安城高铁站。

到了候车室里,季紫瞳给晏北辰打去电话,结果……还是无人接听。

从昨天晚上到现在,季紫瞳一共给晏北辰打过三次电话,但是,晏北辰一直不接她的电话。

见季紫瞳皱眉盯着手机瞧,许夺好奇的看着季紫瞳。

“对了,亲姐,我们去松城这件事,姐夫知道吗?”

季紫瞳白了他一眼,咕哝着:“我怎么知道他知不知道!”

“你们……吵架了?”

“你才吵架了!”季紫瞳没好气的冲了他一句:“好了,要开始检票了,我们赶紧上车吧!”

可恶的晏北辰,这气的时间也忒长了点,现在连她的电话也不接了,呵……这个世界上,只有你会生气吗?每次他们两个有点小矛盾,都是她哄他,是神仙也该有脾气了。

她干脆的直接将手机关了机。

……

晏氏集团·总裁办公室。

已经是中午时分,晏北辰从会议室里出来,一上午的会议,让他有些疲惫。

他揉了揉酸涩的鼻梁,坐在他的椅子上,他将桌上的手机拿起来看了一眼。

在未接来电的电话里,晏北辰看到了季紫瞳打过来的电话。

晏北辰的嘴角勾起意味深长的弧度。

昨天晚上她打了两个电话来,他没有接她的今天,今天上午他开会忘带手机,她又打了电话过来,他没有接到,她现在一定很生气。

想到这里,晏北辰拿起手机立刻回拨季紫瞳的电话。

刚拨出去,电话里传来对方已关机的提示音。

晏北辰的眉头皱紧。

怎么会关机了?

他仔细的看了看电话号码,然后又拨了一遍,结果,手机里还是传来已关机的提示音。

晏北辰直接按下了桌上的内部电话。

“叶秘书,马上给方正律师事务所打电话,让季律师今天下午来一趟晏氏集团。”

叶凡:“是,总裁,我马上就打!”

接到了晏北辰的命令,叶凡赶紧给季紫瞳打电话,结果季紫瞳关机了,他便给方正律师事务所的前台打去了电话。

“你好,方正律师事务所。”

“这里是晏氏集团,我要找你们律所的angel季!”

“呃,angel季今天上午出差去松城了,所以,目前她并不在安城。”

“什么?!”

季紫瞳是晏北辰的女朋友,不可能去出差不告诉晏北辰,明显……这其中有猫腻,如果他现在进去晏北辰的办公室告诉晏北辰这件事,他今天就惨了。这时,明非拿着资料,刚好从电梯里走出来,看到叶凡出来,明非眼中一亮。

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第109章:不是普通人家

张小莹挑了挑眉毛,用手轻轻地掐山伢子的后背。

山伢子说道:“我叫石庆山。”

古芊芊翻了个白眼儿,径直往前走,张小莹说道:“我们是年华路食味小厨的,他是夜班儿主厨,有空儿来呀,请你吃饭。”

古芊芊停步转身,看了张小莹一眼,又瞪了山伢子一眼,然后转身走掉了。

张小莹捶了山伢子一下,嗔道:“你对女孩子能不能客气点儿?你还想不想娶媳妇儿了?”

山伢子用异样的目光看她,这跟娶媳妇儿有啥关系?看见个漂亮姑娘就得想着娶媳妇儿?有病啊?

“等着,我去看看。”张小莹向古芊芊走掉的方向跑去。

病房里,古芊芊坐在一个白发苍苍的老人身边,微笑着问道:“爷爷,你今天感觉好些了吗?”

老人微微点头,虚弱地说道:“我没事儿,你不用总跑来看我,耽误你学习。”

古芊芊答道:“不耽误,反正我也不想出国,随便考考就行了。”

老人说道:“是啊,女孩子嘛,心不用太野,在家门口儿挺好。”

古芊芊倾着身子小声儿说道:“爷爷,我刚才碰见个人,叫石庆山,带着一只女鬼,那只女鬼也戴着一块儿灵石,红色的,水滴形,跟我的灵石产生了共鸣。”

张小莹走进门口儿说道:“我有名字的,我叫张小莹。”

古芊芊扫了一眼病房,见另外两个床的病人都在睡觉,也没有人陪床,就回头看着张小莹轻声斥道:“谁让你进来的?”

老人说道:“芊芊,不要这样说话,这里是医院,不是咱们自己家,不管是人是鬼,都有权力出入。”

张小莹说道:“老爷爷,刚才我朋友对您孙女儿不太礼貌,但是,是有原因的,我们最近发生了很多不好的事,好像是有人在背后给我们使坏。”

古芊芊说道:“对不起,你们的事儿跟我们没关系,我爷爷身体很虚弱,需要休息,请你离开。”

“好吧。”张小莹耸了下肩,又对老人说道:“老爷爷,祝您早日康复,我走了。”

老人微微点头,说道:“姑娘啊,我孙女儿脾气不好,你多担待。”

张小莹答道:“没事的,是我朋友先不礼貌的,您好好儿休息,我先走了。”

古芊芊微微皱眉,看着张小莹离开,然后不高兴地说道:“爷爷,她就是只鬼,你干嘛跟她那么客气呀?”

老人答道:“鬼也是从人变来的,况且她能戴着灵石,就足以说明她不是一般的鬼,你这块儿灵石从小儿就戴着,有哪只鬼能碰它吗?”

古芊芊嘟了下嘴,老人说道:“咱们家世代相传,却一直不知道这块儿灵石的来历,你今天能碰到另外一个有灵石的人,或许这并不是巧合。”

歇了一下,老人接着说道:“芊芊,你父亲死得早,有些事情我们一直都没有告诉你,其实咱们家,不是普通的人家。”

古芊芊愣住,对于父亲,她没有真正的记忆,而是看照片儿认识的,她也曾问过母亲关于父亲的事情,母亲只说父亲是得了一场重病离世的。

她家里很有钱,打从她记事儿起,母亲就没有工作过,爷爷奶奶、姥爷姥姥也都没有工作,可她家住得却是独栋别墅,还有好大一个院子,而且她从小学开始,上得就是外资私立学校,一年要好几万的学费。

她长大后也曾问过母亲,关于家里的收入来源,但母亲却只是笑笑,说是父亲留下的,末了还补充一句,说钱快用完了。

她知道,母亲是怕她觉得家里有钱就不好好儿学习,将来一事无成,指着家里的钱混吃等死,所以从那以后,她也就不问了。

然而今天,爷爷一句‘不是普通的人家’,让古芊芊回想起这些年的经历。

打从她上中学开始,就经常出意外,磕着碰着都是轻的,最严重的一次,左臂骨折了,其实也没干什么,就是下楼梯崴了下脚,左手往地上撑了一下。

还有一回,有个男同学追求她,很疯狂很吓人的那种,结果没两天儿,那个男同学就不来上学了,听说是家里给转学了。

还有一回,某天晚上约了同学出去玩儿,回家时被一群鬼给堵了,虽然灵石保护她,但想脱身也很难,但不知道为什么,那群鬼后来突然就散了。

“芊芊。”爷爷的声音把古芊芊从回忆中拉出来,说道:“其实你天天喝的药,并不是调理身体的,而是助修法力的,你没有法力,是因为你的奇穴被封住了。”

古芊芊愕然张大了眼睛,老人说道:“不要问我,我没有力气说那么多话,你先去找刚才那位姑娘,事无巨细都要问清楚,然后回家告诉你妈。”

晚上十点半,古芊芊来到了食味小厨,门外冗长的队伍让古芊芊大为惊诧,看了一眼,如果排队的话,就算整个饭店翻一次台也轮不到她。

古芊芊直接走向大门,对门口的服务生说道:“我不吃饭,我找人,请问石庆山在吗?”

服务生答道:“在,请问您贵姓?”

古芊芊答道:“免贵姓古,古代的古。”

服务生答道:“您稍等。”

然后转身进去,片刻后又出来,对古芊芊说道:“请古小姐稍等一会儿,有人去叫石先生了。”

古芊芊双手插在大衣兜儿里,站在门口儿往里面看,发现里面还有空位,忍不住问道:“你们还有空位,为什么不放客人进去?”

服务生答道:“他们是等夜市的客人,如果您现在要吃饭可以进去,但十点五十分会清场。”

古芊芊微微皱眉,心想这是什么规矩,好好儿的饭店弄得跟夜总会似的,这些人也是,还真愿意排队等着。

山伢子系着围裙,戴着厨师帽出来,古芊芊先说话:“石先生,我想跟你谈谈。”

山伢子说道:“我正在忙,要不你明天晚上七点以前来行吗?”

古芊芊问道:“张小姐有空儿吗?我跟她谈也可以……实际上,请恕我冒昧,我更愿意跟张小姐谈。”

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